Office Fischer & Schäfer Dortmund

Situation

Im Herzen der Dortmunder Innenstadt entstand mit dem „Office Fischer & Schäfer“ ein repräsentativer Arbeits- und Beratungsraum für ein traditionsreiches Immobilienunternehmen. Die exponierte Ecklage im hochwertigen innerstädtischen Quartier verlangte nach einer architektonischen Antwort, die sowohl die städtebauliche Präsenz stärkt als auch im Inneren eine klare Markenbotschaft vermittelt. Ziel war es, eine Umgebung zu schaffen, die hochwertige Immobilienangebote reflektiert und zugleich ein diskretes, einladendes Ambiente bietet. Die Vision: ein unverwechselbarer Identitätsraum, der nachhaltige Architektur, zeitgemäßes Design und eine präzise kuratierte Atmosphäre in Einklang bringt.

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Herausforderung

Die zentrale planerische Aufgabe bestand darin, eine ästhetische und funktionale Alternative zu etablierten Premium-Marken wie Engel & Völkers zu schaffen – ein konkurrenzfähiges, aber eigenständiges Markenbild. Gleichzeitig musste das Interior die Zielgruppe klar adressieren: Käufer und Verkäufer gehobener Immobilien sowie Einfamilienhäuser. Nicht jedoch klassische Mietinteressenten.
Architektonisch stellte die über Eck gelagerte Raumgeometrie besondere Anforderungen an Blickbeziehungen, Zonierung und Präsenzwirkung. Die Herausforderung lag in der Verbindung aus repräsentativer Sichtbarkeit, effizienter Büroorganisation und atmosphärischer Differenzierung – ohne Verlust an Eleganz und ohne gestalterische Überladung.

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Lösung / Rolle von AGH Studios

AGH Studios entwickelte ein Interior-Konzept, das auf einer reduzierten, warmen und zugleich hochqualitativen Designsprache basiert. Die Materialität orientiert sich an einer Armani-inspirierten Farbpalette aus dunklen Erd-, Grau- und Schlammtönen. Natursteinböden, Textiltapeten und warme Holzoberflächen schaffen eine ruhige, distinguierte Atmosphäre, die Premium-Immobilien kompetent inszeniert und gleichzeitig Vertrauen kommuniziert.

Zentrales architektonisches Element ist eine maßgefertigte, skulptural wirkende Eingangssituation: ein großes, abgerundetes Holzelement, das als Sideboard, Empfang und Serviceeinheit dient. Es bündelt funktionale Bereiche wie Drucker- und Lagerzonen und trägt den metallischen Schriftzug des Unternehmens – ein markantes „Superzeichen“, das die Markenidentität räumlich sichtbar macht.

Die Offenheit der Grundrissstruktur wird durch gläserne Trennwände unterstützt, die Transparenz, Diskretion und Leichtigkeit in Einklang bringen. Ergänzt wird das Interior durch eine kuratierte Möbelauswahl: U.S.M. Haller Systeme, Designklassiker und Menotti-Sessel erzeugen eine Balance zwischen Funktion und repräsentativer Eleganz.Das Ergebnis ist ein erfolgreiches, vielfach gelobtes Büro, das die Werte von Fischer & Schäfer ebenso wie die gestalterische Handschrift von AGH Studios klar zum Ausdruck bringt – ein Beispiel zeitgemäßer, hochwertiger Innenarchitektur im urbanen Kontext.