Loft & Townhouses Stadtkrone Ost

Situation

Mit der Neuordnung der Stadtkrone-Struktur auf dem früheren Militärareal entstand die Chance, ein hochwertiges Wohngebäude in ein sich transformierendes, urbanes Umfeld einzubetten. Auf der vorgegebenen Parzelle sollten 20 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Grundrissstruktur entstehen – ein Mix, der sowohl zeitgemäße Wohnansprüche als auch langfristige städtebauliche Wertigkeit berücksichtigt. Die Vision von AGH Studios: ein Quartiersbaustein, der nachhaltige Architektur, urbane Transformation und architektonische Identität sichtbar macht.

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Herausforderung

Die zentrale planerische Aufgabe bestand darin, ein gehobenes Wohnhaus zu entwerfen, das die typologische Qualität amerikanischer Brownstones aufgreift und gleichzeitig die funktionalen Anforderungen eines viergeschossigen Gebäudes mit Staffelgeschoss erfüllt. Der hohe Anspruch an Materialität, barrierefreie Erschließung und die atmosphärische Anmutung großbürgerlicher Wohnarchitektur des frühen 20. Jahrhunderts stellte komplexe Anforderungen an die Gestaltung. Zugleich musste das Gebäude harmonisch in die neu definierte Stadtkrone Ost eingebettet werden – ein Gebiet im Wandel zwischen historischer Prägung und neuer urbaner Nutzung.

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Lösung / Rolle von AGH Studios

AGH Studios entschied sich für ein halbgeschossig versetztes Gebäudekonzept, das trotz der dynamischen Höhenstaffelung vollständig barrierefrei bleibt. Ein clever integrierter Bypass-Eingang gewährleistet die barrierefreie Zugänglichkeit, ohne die repräsentative Freitreppe und das klassische Vordachmotiv aufzugeben – Elemente, die die axialsymmetrische Fassade bewusst betonen.

Zur Straße hin prägt eine hochwertig ausgeführte graue Klinkervorsatzschale das Erscheinungsbild und verankert das Gebäude selbstbewusst im Quartier. Die Rückseite öffnet sich mit großzügigen Balkonanlagen und einer hellen Putzfassade zum Grünraum. Innen setzt das Treppenhaus mit Natursteinböden und klarer Linienführung ein weiteres gestalterisches Statement.

Durch erhöhte Geschosshöhen, präzise gesetzte Fassadenrhythmen und eine sorgfältig abgestimmte Materialwahl entsteht ein Wohngebäude, das Eleganz, Nachhaltigkeit und urbane Identität verbindet. Die Atmosphäre ist distinguiert, ruhig und zeitlos – ein Beleg für die gestalterische Haltung von AGH Studios, die Architektur als Verantwortung gegenüber Stadt, Bewohnern und Zukunft versteht.